Idyllisches, ländliches Refugium

Altlichtenwarth ländliches idyllisches Refugium
Altlichtenwarth ländliches idyllisches Refugium

Genießen Sie die Ruhe des Weinviertels in einem idyllischen, ländlichen Refugium

3-D-Rundgang verfügbar

Wenn Sie die Ruhe am Ortsrand eines hübschen Weinviertler Dorfes suchen, einen kleinen, überschaubaren Garten, eine stattliche, gemauerte Scheune, einen Autoabstellplatz und ein altes Haus, das aber mit zeitgemäßer Technik ausgestattet ist… dann wird dies vielleicht die richtige Immobilie für Sie sein.

Eine süd-westseitige Terrasse mit herrlichem Fernblick und ein uneinsehbarer Innenhof laden zur Entspannung ein.
Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 100m² / 120 m²
Grundfläche: 299 m²

Nebengebäude:

angebauter Holzschuppen, 17 m²
gemauerte Scheune (gegenüber), ca. 70 m²

Raumaufteilung:

Gemütliche Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Nebenraum (als Lager oder Sauna), Wirtschaftsraum, 2 Vorräume (Straßeneingang, Hofeingang)

Dachboden ausbaufähig (Plan vorhanden)!

Heizung – Warmwasser:

Gas-Heizkessel für Zentralheizung und Warmwasser – großteils Fussbodenheizung!

Möblierung:

Das Objekt kann teilmöbliert, auch mit einigen antiken Möbeln und einem Zirbenschrank in der Wohnküche, übernommen werden.

Verfügbarkeit:

sofort

Kaufpreis € 190.000

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,6% Maklergebühr, Kosten der Vertragserrichtung

Lage

8 km (ca. 7 Automin. zur A5); 13 km von Poysdorf.
Altlichtenwarth verfügt über einen Greißler, eine Bank, einige Heurige und ein Lokal mit Diskothek


 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Besichtigen Sie dieses geräumige Büro bequem von Zuhause aus. Fordern Sie Ihre persönliche Einladung zur virtuellen 3D – Besichtigung an!

Symbolfoto

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Kontakt: Mag. Ilse Ratzinger, Tel. 0676 / 62 97 459

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