Erfolgreich vermittelt – Gepflegtes, gemütliches Haus mit reichlich Platz für die ganze Familie,
3-D-Rundgang verfügbar
mit einem Wohnkeller für Homeoffice oder Ihre Hobbies, einer überdachten Terrasse und einer Garage. Sonniger Südwesthang am Ortsrand mit schönem Fernblick und hübschem Garten.
Eine zweite Zufahrt auf das Grundstück ist über einen Feldweg möglich.
In Anbetracht des Baujahres, 1982-1984, sehr gute Energieeffizienz von 53,5 kWh/m²a,
Energieklasse C, durch gedämmte Fassade und laufende wärmetechnische Sanierungsmaßnahmen (z.B. Holz-Alu-Fenster, Dämmung der Geschoßdecke und zuletzt 2022 Installation einer modernen Pellets-Zentralheizung)
Das Haus verfügt über eine sehr gute, familiengerechte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, und 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs und einem Vorraum, mit angrenzendem Garderobebereich.
Ein zusätzlicher großer, heller Wohnraum/Büro, eine Werkstatt, ein Wirtschafts- und ein Lagerraum, sowie eine Dusche im Kellergeschoß runden das Platzangebot ab.
Die große Garage bietet über den Keller einen zweiten Zugang ins Haus.
Erdgeschoß: Wohnfläche 129,42 m²
Keller: Wohn- und Lagerfläche 94,92 m²
Garage 32,20 m²
Terrasse: 17,04 m² (überdacht)
Objektinformationen
Objekttyp: Einfamilienhaus
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut/gut
Wohnfläche: 130 m²
Grundfläche: 781 m²
Zimmer: 6
Heizung: Pellets
Verfügbar: nach Vereinbarung, voraussichtlich Frühling 2024
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Infrarotkabine
Ein Holzschuppen im Garten mit eingezäuntem Bereich, kann als Hühnerstall oder Geräteschuppen genutzt werden.