Vier Gasträume mit insgesamt 258,6 m² durch Schiebewände flexibel zu verbinden.
Bühne auf Rollen
Platz für bis zu ca. 140 Gäste.
Die Hälfte des Bodens mit Tanzparkett ausgestattet.
Alle Gasträume mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Radiatoren.
kleiner Schanigarten straßenseitig.
Personalbereich (Garderobe und WC) mit separatem Eingang.
Kühlraum und drei Lagerräume
Damen- und Herren-WC mit jeweils drei Kabinen und separates Behinderten-WC.
Raumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
an die Biomasse-Fernheizung der „Nahwärme Kreuzstetten“ angeschlossen.
Das Lokal, das bis vor Kurzem in Betrieb war, wird mit voller Ausstattung von Gasträumen und Küche, auf unbefristete Zeit verpachtet. Der Pächter muss jedoch über eine eigene Konzession verfügen!
Monatliche Kosten:
Nettomiete / -pacht € 2.050
Zuzügl. 20% MWSt. € 410
BRUTTOMIETE € 2.460
Anteil Betriebs- und Gebäudeversicherung € 120, Anteil Grundsteuer € 15, Kanalgebühr € 75
BETRIEBSKOSTEN € 210*) (ohne Wasser und Energiekosten)
*) Strom, Fernwärme, Wasser, Müllabfuhr, Internet u.a. verbrauchsabhängige Gebühren sind separat zu entrichten.
Einmalige Kosten:
Kaution: 3 MM, Provision: 3 MM + 20% MWSt.
Vertragsgebühr FA: € 961,20 (lt. Selbstberechnung)
Hervorragende Lage
Niederkreuzstetten, Teil der Marktgemeinde Kreuzstetten, ist ein lebenswerter, aufstrebender Ort im idyllischen Weinviertler Hügelland, nahe dem Ausflugsgebiet des Kreuttales.
Die außergewöhnlich gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an Wien, durch die Schnellbahn S2 und die Autobahn A5, lassen den Ort wachsen und bewirken auch ein reges Vereinsleben und kulturelle Aktivitäten.
Die Radroute Eurovelo 9, der Zweigelt-Rad-Rundweg und ein beliebtes Sommerbad locken viele Gäste von weither an. https://www.kreuzstetten.gv.at/
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3-D-Rundgang verfügbar
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Symbolfoto
Kontakt: Mag. Ilse Ratzinger, Tel. 0676 / 62 97 459
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Sonstiges
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Wir bitten um ihr Verständnis!
Irrtümer vorbehalten.