erfolgreich vermittelt – 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und Autoabstellplatz

4-Zimmer-Wohnung in Laa

Sehr geräumige, gut angelegte Familienwohnung

in einem wärmetechnisch sanierten Neubau unmittelbar beim Hauptplatz von Laa an der Thaya.

Diese Wohnung wird zu einem günstigen Preis vermietet, da sie einiger kleinerer Renovierungsmaßnahmen bedarf! Das Wohnhaus selbst ist ansprechend gepflegt und verfügt über eine Hauszentralheizung.

Die Küche ist modern möbliert und mit allen Geräten inklusive einem großen Kühl-Gefrierschrank ausgestattet.

·       Raumaufteilung: Alle 3 Schlafzimmer separat begehbar, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die verglaste Loggia, möblierte Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum.

·       Kellerabteil

·       Autoabstellplatz in der Miete inbegriffen

€ 700,- Gesamtmiete inkl. MWSt

Wohnfläche: 97m² + 7 m² Loggia

Heizung – Warmwasser: Hauszentralheizung

Objektstandort

Venusstraße 1-3, 2136 Laa an der Thaya, Mistelbach, Niederösterreich
 

Objektinformationen

  • Objekttyp Wohnung
  • Bautyp Neubau
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 4
  • Stockwerk(e) 1
  • Heizung Hauszentralheizung
  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia 7 m²
 

Für die Anmietung dieser Wohnung ist der Nachweis über ein ausreichendes Einkommen aus einer aktiven Berufstätigkeit (oder Pension) erforderlich!

Befristung des Mietvertrags: 3 Jahre

gesamte Monatsmiete: € 700  (€ 675 inkl. Betriebskosten, zuzügl. € 25 Warmwasser) 

Einmalige Nebenkosten:

Kaution: € 2.100,  Maklergebühr: € 763,20 (inkl. 20 % MWSt)

Lage

 

Die Venusstraße ist eine ruhige Seitenstraße beim Hauptplatz von Laa an der Thaya, einer hübschen Kleinstadt im nordöstlichen Weinviertel. 

Sehr gute städtische Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Nähe zur Therme (ca. 10 Minuten Fussweg) und der landschaftlich schönen Umgebung.