Sehr geräumige, gut angelegte Familienwohnung
in einem wärmetechnisch sanierten Neubau unmittelbar beim Hauptplatz von Laa an der Thaya.
Diese Wohnung wird zu einem günstigen Preis vermietet, da sie einiger kleinerer Renovierungsmaßnahmen bedarf! Das Wohnhaus selbst ist ansprechend gepflegt und verfügt über eine Hauszentralheizung.
Die Küche ist modern möbliert und mit allen Geräten inklusive einem großen Kühl-Gefrierschrank ausgestattet.
· Raumaufteilung: Alle 3 Schlafzimmer separat begehbar, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die verglaste Loggia, möblierte Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum.
· Kellerabteil
· Autoabstellplatz in der Miete inbegriffen
€ 700,- Gesamtmiete inkl. MWSt
Wohnfläche: 97m² + 7 m² Loggia
Heizung – Warmwasser: Hauszentralheizung
Objektstandort
Objektinformationen
- Objekttyp Wohnung
- Bautyp Neubau
- Zustand Sanierungsbedürftig
- Wohnfläche 97 m²
- Zimmer 4
- Stockwerk(e) 1
- Heizung Hauszentralheizung
- Verfügbar ab sofort
- Befristung 3 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia 7 m²
Für die Anmietung dieser Wohnung ist der Nachweis über ein ausreichendes Einkommen aus einer aktiven Berufstätigkeit (oder Pension) erforderlich!
Befristung des Mietvertrags: 3 Jahre
gesamte Monatsmiete: € 700 (€ 675 inkl. Betriebskosten, zuzügl. € 25 Warmwasser)
Einmalige Nebenkosten:
Kaution: € 2.100, Maklergebühr: € 763,20 (inkl. 20 % MWSt)
Lage
Die Venusstraße ist eine ruhige Seitenstraße beim Hauptplatz von Laa an der Thaya, einer hübschen Kleinstadt im nordöstlichen Weinviertel.
Sehr gute städtische Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Nähe zur Therme (ca. 10 Minuten Fussweg) und der landschaftlich schönen Umgebung.