erfolgreich vermittelt – Wohnung am Laaer Hauptplatz mit grosser Dachterrasse!

Schön renovierte Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer hofseitigen Dachterrasse.

Raumaufteilung: Gut proportionierter Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder 2. Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die große Terrasse, die auf das Dach eines Nebengebäudes führt (keine Dachgeschoßwohnung!)

Elegante Raumhöhe von über 3m.

Die Gas-Zentralheizungstherme befindet sich außerhalb der Wohnung.

Vor 6 Jahren durchgeführte Renovierungsarbeiten: Vollwärmeschutzfassade, neue Fenster, und Balkontüre, neue Laminatböden, alles neu gestrichen.

Die Wasser-, Elektro- und Heizungsinstallationen sind bereits früher saniert worden und sind in zeitgemäßem Zustand.

Gesamtmiete: 560,-Euro (inkl MWSt)

zuzüglich der Wasser- und Müllgebühr. (Gas, Strom und andere Dienste müssen beim Anbieter bezahlt werden)

  • Kaution: 1.680 Euro
  • Provision: 1.221,60 Euro (inkl. 20% MWSt.)
Adresse

Staatsbahnstraße 1
2136 Laa an der Thaya
Mistelbach
Niederösterreich

Objektinformation
  • Objekttyp: Wohnung
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Verfügbar: ab sofort
  • Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsoption im Vertrag)
  • Bautyp: Altbau
  • Heizung: Zentralheizung
  • Böden: Laminat
  • Zustand: sehr gut/gut gut sanierungsbedürftig
Heizung

Die Gas-Zentralheizungstherme befindet sich außerhalb der Wohnung.

Weitere, wichtige Details
  • Hundehaltung nicht gestattet!
Kosten
  • Miete, inkl. 10% MWSt.: 560,- Euro zuzüglich der Wasser- und Müllgebühr.
  • Gas, Strom und andere Dienste müssen beim Anbieter bezahlt werden
Nebengebühren:
  • Kaution: 1.680,- Euro
  • Provision: 1.221,60 Euro (inkl. 20% MWSt.)

Lage

  • Optimale Lage am Hauptplatz mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.
  • Laa verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lokale, ein Kino, mehrere Pflicht- und weiterführende Schulen, wie z.b. BHAK und BHAS, die Landesberufsschule oder die Sportmittelschule, um nur einige zu nennen.
  • Als Thermenstadt bietet Laa hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Die Therme ist über einen Fussweg in ca. 10 Min. zu erreichen.

Energieausweis

    • Der Vermieter wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen. Dieser wird nach Vorliegen bekannt gegeben.

Sonstiges

  • Die Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters.
  • Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten!

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