Erfolgreich vermittelt! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger, zeitlos eleganter Komplettausstattung

Gut angelegte Wohnung in ruhiger Lage mit außergewöhnlicher Designerausstattung

• Wohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern, im 2. Liftstock eines 1956 mit den Mitteln des Wiederaufbaufonds errichteten Eigentumshauses
• Besonders viel Stauraum durch Einbaumöbel in Vorraum und Küche
• Qualitativ hervorragende, ältere, aber zeitlose Ausstattung mit exklusiven Einbaumöbeln und besonderen Details, aus der Designwerkstatt des Eigentümers. Das Objekt bleibt komplett möbliert und mit allen Küchengeräten (Bosch und Miele) ausgestattet. Da die Wohnung mit dieser Ausstattung nie zu dauernden Wohnzwecken genutzt wurde, weisen Möbel und Geräte praktisch keine Gebrauchsspuren auf.
• Ruhige Lage in einer Seitengasse, 2 Zimmer zum begrünten Hof ausgerichtet

Wohnfläche 79,89 m²

Kaufpreis: 358.000,-Euro (zzgl. Nebenkosten und Provision)

Adresse


1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Wien

Objektinformation
  • Objekttyp: Wohnung
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 80m²
  • Verfügbar: ab sofort
  • Bautyp: Neubau
  • Zustand: Sehr gut/gut
  • Stockwerk: 2
  • Bautyp: Neubau
Raumaufteilung
  • Vorraum mit großer Schrankwand (Stauraum!)
  • Wohnzimmer
  • Essecke (Diele)
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer / 2. Schlafzimmer
  • Küche mit hervorragender, neuwertiger Ausstattung
  • Bad mit Wanne
  • WC
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
Heizung

Zentralheizung

Lage

Nahe Wiedner Hauptstraße, Drasche-Park und auch der Hauptbahnhof (U1) sind zu Fuss gut erreichbar. Gute Einkausmöglichkeiten in nächster Nähe.

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 109
  • HWB Energieklasse: D