Erfolgreich vermittelt – Idyllisches, ländliches Refugium – sehr schön renoviert!


Wenn Sie die Ruhe am Ortsrand eines hübschen Weinviertler Ortes suchen,

einen kleinen, überschaubaren Garten, eine stattliche gemauerte Scheune, ein kleines Gemüsegärtchen,… und das alles schön renoviert und mit moderner Technik
ausgestattet, dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Kaufpreis: 120.000,-Euro (zzgl. Nebenkosten und Provision)

Adresse
2144 Altlichtenwarth
Mistelbach
Niederösterreich

Raumaufteilung
  • Gemütliche Wohnküche
  • 2 Zimmer
  • Bad
  • WC
  • Saunaraum (Infrarotkabine)
  • Wirtschaftsraum
  • 2 Vorräume (Straßeneingang, Hofeingang)
  • Dachboden ausbaufähig (Plan vorhanden)!
  • Objektinformation
    • Objekttyp: Bauernhaus
    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: 100m²
    • Grundfläche: 208m²
    • Verfügbar: nach Vereinbarung
    • Zustand: Sehr gut/gut
    Heizung

    Gas-Heizkessel für Zentralheizung und Warmwasser – Fussbodenheizung!

    Lage

    • 8 km (ca. 7 Automin. zur A5); 13 km von
      Poysdorf.
    • Altlichtenwarth verfügt über einen Greißler,
      eine Bank und einige Heurige

    Energieausweis

    Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht!

    Sonstiges

    • Das Objekt kann, gegen eine kleine Ablöse, mit fast allen Möbeln übernommen werden (echte Stilmöbel und Zirbenstube!)
    • Die Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
    • Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

    Nebengebühren

    Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchgebühr, 3,6% Maklergebühr (inkl. 20% MWSt.), Kosten der Vertragserrichtung