Erfolgreich vermittelt – sehr gepflegtes, freundlich helles Einfamilienhaus mit Garten ruhige Siedlungslage

Einfamilienhaus mit Wohnkeller

Kaufpreis: 270.000,-Euro (zzgl. Nebenkosten und Provision)

• Garage für 2 Autos
• Niederkreuzstetten ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur: Supermarkt, Volksschule, Kindergarten, Gasthaus, sehr beliebtes Freibad, Handwerksbetriebe, Sportplatz, Gemeindearzt mit Apotheke, Poststelle
• S-Bahnstation (S2) und gute Anbindung (ca. 25 Min.) nach Wien – A5!

Adresse
2124 Niederkreuzstetten
Mistelbach
Niederösterreich

Objektinformation
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 93m²
  • Zimmer: 4
  • Grundfläche: 701m²
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Zustand: Sehr gut/gut
  • Bautyp: Neubau
  • Bauweise:  Ziegelmassivbau
  • Baujahr: 1980er; laufend renoviert (Fenster, Fassade, Isolierung, Wärmepumpe,….)
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Garage für 2 Autos
  • Keller
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse
Raumaufteilung
  • Vorraum
  • großes Wohnzimmer 26 m²
  • Schlafzimmer
  • 2 weitere Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Garderobe
  • Wohnkeller: Waschküche, Spielzimmer, Hobbyraum, Technikraum, Lagerraum
Heizung
  • Gas-Zentralheizung –Vaillant-Therme
  • Luftwärmepumpe für Warmwasser
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
Weitere, wichtige Details
Besonderheiten:

  • Brunnen (Brauchwasser für WC und Garten)
  • Garage für 2 Autos
  • Kinderspielgeräte im Garten
  • Anschlüsse: Ortswasserleitung, Strom, Erdgas, Kanal, Sat-TV
  • Möblierung DAN-Küche mit allen E-Geräten

Lage

Kreuzstetten ist ein hübscher, lebenswerter Weinviertler Ort – Nähe Kreuttal, zwischen Wolkersdorf und Mistelbach gelegen – der über eine Schnellbahnstation im Ort und eine sehr gute Infrastruktur verfügt.