Erfolgreich vermittelt – Einfamilienhaus mit schönem Garten in Ruhelage

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten

Monatsmiete: 780,-Euro (inkl MWSt)

  • Kaution: 5.000,- Euro
  • Provision: 1.872,- Euro inkl MWSt

 

Adresse

2124 Niederkreuzstetten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformation
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: ~100m²

  • Verfügbar: ab sofort
  • Befristung: 5 Jahre
  • Bautyp: Neubau
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Zustand: sehr gut/gut
Objektdetails
  • Wohnhaus, errichtet in den 70er Jahren
  • Küche möbliert: DAN-Küche mit Siemens-Elektrogeräten
  • Überdachte Terrasse (15,5 m²)
  • Anschlüsse: Ortswasserleitung, Strom, Erdgas, Kanal, Sat-TV
  • Bauweise: Massivziegelbau, verputzt
  • Fenster: Holzverbundfenster
  • Dach: Welleternit
Raumaufteilung
  • 3 geräumige Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Vorraum mit Garderoberaum
  • Abstellraum
  • Teilkeller mit Stüberl
  • Heizraum
  • Lagerraum
  • Garage
  • Geräteraum (separater Eingang)
Heizung

Gaszentralheizung (Vaillant-Therme), 2013 erneuert

Weitere, wichtige Details

Befristung des Mietvertrags: 5 Jahre

Monatliche Kosten
  • Miete, inkl. 10% MWSt.: 780,- Euro
  • Gemeindeabgaben: ca 52,- Euro
Nebengebühren:
  • Kaution: 5.000,- Euro
  • Provision: 1.872,- Euro
  • Vertragsgebühr (Finanzamt): 280,80 Euro

Lage

Niederkreuzstetten ist ein lebenswerter Ort mit guter Infrastruktur.

Die rasche Anbindung an Wien wird durch die A5-Nordautobahn gewährleistet. Auch die S-Bahnstation ist in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Im Ort gibt es einen Supermarkt, ein Cafe und eine Pizzeria. Ebenso sind Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt und Tierarzt fußläufig erreichbar. Ein sehr schönes Sommerfreibad, ein Spielplatz, ein Fussballverein, die Musikschule, zahlreiche Heurige, und kulturelle Aktivitäten runden das Angebot ab.

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr):184
  • HWB Energieklasse:E

Sonstiges

  • Die Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters.