erfolgreich vermittelt – Ruhiges 2-Zimmer Altbaueigentum mit Ausblick in den Garten – Raumwunder!


Wohnfläche 45,2 m² + praktische Raumnutzung durch Schlafgalerien

 

Kaufpreis: 130.000,-Euro (zzgl. Nebenkosten und Provision)

Adresse

Gerhardusgasse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformation
  • Objekttyp: Wohnung
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 45
  • Verfügbar: ab sofort
  • Bautyp: Altbau
  • Zustand: sehr gut/gut
Heizung

Zentralheizung

Weitere, wichtige Details
Schlafgalerie, schöner alter Fischgrätparkett, Kunststofffenster

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Lage

  • Sehr gute Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Lage gleich beim Hannovermarkt.
    Nähe Brigittenauer Lände, Klosterbeuburger Straße und Wallensteinstraße.

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr):151
  • HWB Energieklasse:E

Sonstiges

Renovierungsbedarf: Fliesenboden Küche, Wände ausmalen, Bad, ev. Küchenmöbel erneuern

  • Die Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
  • Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Nebengebühren

Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchgebühr, 3% Maklergebühr (inkl. 20% MWSt.), Kosten der Vertragserrichtung