Erfolgreich vermittelt – Renovierte 4-Zimmer-Wohnung

erfolgreich vermittelt 4 Zimmer

4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang von der Straße
auch als Wohnung mit Büro, Praxis oder Atelier geeignet

  • Nutzung des ehemaligen Gastgartens
  • Anschluss an die Nahwärme-Kreuzstetten
  • Wohnfläche Ca. 118 m²

Gesamtmiete: 632,-Euro (inkl MWSt)

Adresse

2124 Niederkreuzstetten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformation
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Verfügbar: ab sofort
  • Befristung: 10 Jahre
  • Bautyp: Altbau
  • Zustand: sehr gut/gut
Raumaufteilung
  • Vorraum
  • großes Wohnzimmer
  • geräumige Wohnküche
  • 2 weitere Zimmer
  • Bad mit Eckwanne
  • separates WC
  • Abstellraum
Heizung

Anschluss an die Nahwärme-Kreuzstetten

Weitere, wichtige Details
  • Möblierung Die Küche des Vormieters kann gegen eine Ablöse von € 2.000,- erworben werden
  • Befristung 10 Jahre
  • Achtung, Hunde nicht gestattet!
Monatliche Kosten
  • Miete, inkl. 10% MWSt.: 632,- Euro
  • Zusatzinformation: Zur Miete inkl. BK von € 632,- wird ein Akonto von € 110,- für die Fernwärme eingehoben.
Einmalige Nebengebühren:
  • Kaution: 2.226,- Euro
  • Provision: 1.618,- Euro
  • Vertragsgebühr (Finanzamt): 227,52,- Euro

Lage


Niederkreuzstetten ist ein lebenswerter Ort mit guter Infrastruktur.

Die rasche Anbindung an Wien wird durch die A5-Nordautobahn gewährleistet. Auch die S-Bahnstation ist in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Im Ort gibt es einen Supermarkt, ein Cafe und eine Pizzeria. Ebenso sind Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt und Tierarzt fußläufig erreichbar. Ein sehr schönes Sommerfreibad, ein Spielplatz, ein Fussballverein, die Musikschule, zahlreiche Heurige, und kulturelle Aktivitäten runden das Angebot ab.

Energieausweis

Der Vermieter wurde über die Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert. Die Energiekennzahl wird in Kürze nachgetragen.

Sonstiges

  • Die Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters.
  • Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten!