Erfolgreich vermittelt – Schönes, perfekt ausgestattete Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und Innenhof


Das Mietobjekt liegt in einer kleinen Seitengasse und bietet einen uneinsehbaren Innenhof, mit Autoabstellplatz, ein ebenerdiges Wohnhaus mit 125 m² Wohnfläche

Gesamtmiete (inkl.MWSt): 1.150,-Euro, Kaution: 8.000,- Euro, Provision: 2640,- Euro, Zusatzinformation: Zur Miete von € 1100 wird ein Akonto von € 50 Gemeindegebühren eingehoben

Adresse

Bahnstraße
2211 Pillichsdorf
Mistelbach
Niederösterreich

Beschreibung

Das Mietobjekt liegt in einer kleinen Seitengasse und bietet

  • einen uneinsehbaren Innenhof, mit Autoabstellplatz,
  • ein ebenerdiges Wohnhaus mit 125 m² Wohnfläche (der größere Teil ist ein Neubau, BJ 2012, der andere Teil wurde komplett saniert – auch thermisch aufwändige Sanierung), 4 neuwertig möblierte Zimmer, eine DAN-Maßküche mit allen Geräten, Vorraum, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, Speis, Waschküche, großen Dachboden,
  • einen uneinsehbaren Garten der nach Belieben gestaltet werden kann
Objektinformation
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 125m²
  • Grundfläche: 508m²
  • Verfügbar: ab sofort
  • Zustand: Neuwertig
Heizung

2014 neu installierte Heizungsanlage mit Radiatoren, auf dem neuesten Stand der Technik: Gas / Scheitholz wahlweise, Solarunterstützung, 1000l Pufferspeicher, per App steuerbar.

Weitere, wichtige Details

Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgitter

Lage

Pillichsdorf liegt zwischen Wolkersdorf und Seyring, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum kleinen Personenbahnhof, von wo stündlich ein Zug zur S-Bahn nach Obersdorf fährt (1 Station). In ca. 20 Minuten ist der S-Bahnhof Obersdorf auch zu Fuss zu erreichen.

Im Ort gibt es einen Fleischhauer und einen Bäcker. Die Infrastruktur der weiteren Umgebung (Wolkersdorf, Seyring, G3) ist hervorragend.

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 119
  • HWB Energieklasse: D

Sonstiges

  • Die Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters.
  • Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Miete

Monatsmiete: € 1.200
Zuzügl. Gemeindegebühren von ca. € 50 monatl. Akonto-Zahlung

Nebenkosten: Kaution € 8.000, Maklergebühr € 2.880 inkl. 20% USt.