in nur 4 Tagen erfolgreich vermittelt! Super geschnittene, preisgünstige Starterwohnung – komplett ausgestattet!

Komplett möbliertes, sofort beziehbares 2-Zimmer-Eigentum in unmittelbarer Nähe zum Quellenplatz. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten, eher kleineren Altbaues. Das ganze Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Einbauküche und komplett möbliert

Kaufpreis: 73.000,- Euro (zzgl. Nebenkosten und Provision)

Adresse

Quellenstraße, 1100 Wien, Favoriten

Raumaufteilung

Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten, eher kleineren Altbaues. Das ganze Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Die günstige Raumaufteilung bietet ein 20,9m² großes Wohnzimmer (straßenseitig) und ein hofseitiges Schlafzimmer mit ca. 7,5m².

Das Vorzimmer ist ohne Türe mit der Küche verbunden – Küchenzeile mit Miele Geschirrspüler, neuem Ceranfeld + Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug.

Bad und WC sind nicht getrennt. Das Bad ist mit Sitzwanne/Dusche, Waschmaschine und Handtuchtrockner ausgestattet.

Objektinformation
  • Objekttyp: Wohnung
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 38 m²
  • Verfügbar: ab sofort
  • Bautyp: Altbau
  • Zustand: leicht renovierungsbedürftig (ausmalen)
Heizung

Gaszentralheizung

Weitere, wichtige Details
Einzige Renovierungsarbeit, die augenfällig ansteht, ist das Entfernen der beschädigten alten Tapeten und Ausmalen der Wände. Eine Investition, die diese Wohnung zu einer perfekten Starter- oder Singlewohnung macht.

Lage

  • Sehr gute Infrastruktur, unmittelbar beim Quellenplatz.

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 164
  • HWB Energieklasse: E

Sonstiges

  • Die Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
  • Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Nebengebühren

Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchgebühr, 3,6% Maklergebühr (inkl. 20% MWSt.), Kosten der Vertragserrichtung